群義房屋 漢口崇德店

賞屋聯絡人   張凱順
小張

賞屋專線 0917766166
 
房屋地址 (403) 台中市 西 區 公正路

鄰近學校名稱   台中教育大學 
房屋型態       豪宅大樓
公共設施       大樓會客室
大樓會議室 休閒社施 社區中庭 管委會  游 泳 池 電　梯  

特色說明/明顯地標

台中經國綠園道(月光流域)十大名宅
(由鉅建設)興建   

【月光流域】一棟以聖王氣度為靈魂的尊榮豪宅！

地點：台中經國園道‧市民廣場第一排
工程：氣質落成‧永恆地標
結構： 
25F‧RC       

我是圓心，不動如山，最深的綠在我四週畫弧。
眾顆星環抱一輪明月；
綠遍人心的經國大道，由科博館和美術館綿延串連。
而最美麗的匯集地帶，落在市民廣場繽紛成海。
這種也許夢中才有的蒼翠地帶，
究竟應該屬於誰？應該稱呼它什麼？
我們暫且以月光流域呼喚吧！

...由鉅建設

由鉅建設(月光流域)▆ 結
構：

本大樓採鋼筋混凝土構造，經電腦程式精密計算，依
台中巿政府工務局核定圖樣嚴格管制施工，無論承重
、抗壓、防颱、防火、耐震，均符合內政部頒佈建築
技術規則標準。


由鉅建設(月光流域)▆電
梯：
十七人份及十三人份 150 M / min 交流變頻
雙電腦聯控式豪華
快速電梯四部，梯箱內飾與花崗石地坪整體搭配精心
設計安全舒適、迅速便捷。


由鉅建設(月光流域)▆電梯間：
地坪鋪設高級花崗石，並採整體裝璜、照明設計。


由鉅建設(月光流域)▆分戶大門：
玄關採花崗石地坪，預留櫥櫃空間及豪華鋼板烤漆子
母型門中門，配高級門鎖及防盜扣，並附音樂鈴及廣
角警眼，氣派大力，安全美觀。


由鉅建設(月光流域)▆鋁門窗：
配合外觀色系，經風雨試驗之氣密鋁窗，附高級五金配件，無論耐
風壓、防水、氣密、隔音等均符合 
CNS 國家標準︰
另設紗門紗窗。


由鉅建設(月光流域)▆內 
門：
實木門框及實木門扇配高級門鎖，並附強力磁性門止
，浴廁採實木門扇，佣人房採鋁製拉門。


由鉅建設(月光流域)▆地 
坪：
客餐廳、各臥室為高級無塵企囗木地板，廚房則舖豪
華磁磚，光潔亮麗，溫馨舒適。


由鉅建設(月光流域)主臥浴室地坪採天然花崗石材，次臥浴室用豪華高級磁磚，浴室門檻採用大理石或花崗石。


由鉅建設(月光流域)▆內 
牆：
內牆採輕隔間，客餐廳及各臥室一律採色調柔和ICI
塗料及木質踢腳板，廚房鑲貼豪華磁磚。主臥之浴室
牆面採天然花崗石材及搭配磁磚作整體設計，展現豪
門風範。


由鉅建設(月光流域)▆平 
頂：
客餐廳及各臥室採色採明亮ICI 塗料，浴室廚房均為
防水天花板。


由鉅建設(月光流域)▆衛浴設備：
臉盆、馬桶採法國 PORCHER ． JOCOB． 或德國
V&B
DURAVIT ． LAUFEN
品牌。主浴室特設豪華按摩浴缸
及淋浴間，次臥室及公共浴室設琺瑯浴缸或淋浴間、
單槍式龍頭、蓮蓬頭、化妝明鏡、毛巾架、衛生紙架
及肥皂架等一應俱全。佣人房採MOLA或TOTO衛浴設
備。


由鉅建設(月光流域)▆廚房設備：
全套歐式豪華整體檯面廚具，含雙洗槽、流理台、吊
櫥、瓦斯爐、排油煙機、單槍式龍頭、德國
NEFF 、
SIEMENS 或 BOSCH洗碗機等一應俱全，另設電冰箱、
電鍋、微波爐、淨水器等電源專用插座。


由鉅建設(月光流域)▆陽台：
地坪舖設高級地磚，平頂為色彩明亮之晴雨漆，各陽
台均設水龍頭，工作陽台特設洗衣機專用龍頭及排水
孔，另設洗衣機、烘乾機專用電源插座並加裝曬衣架


由鉅建設(月光流域)▆樓梯：
公共樓梯地坪舖設高級地磚。平頂、牆面為色彩明亮
ICI
塗料。不鏽鋼扶手及梯間照明設備，樓中樓部份
採高級柚木藝術扶手欄杆。


由鉅建設(月光流域)▆電氣設備，
一、每戶獨立電錶，一律採用正字標記南亞
PVC管及
華新麗華或太平洋電線、電纜，所有室內燈具開關均
為大型面板開關附夜間指示燈裝置。


由鉅建設(月光流域)各戶另設隱藏式中央集塵系統，帶給家人清淨、舒適的生活空間。


由鉅建設(月光流域)二、特聘名家對本大樓燈光作整體設計，並設定時照
明。


由鉅建設(月光流域)▆全球網路系統：
本社區為因應電腦科技進步，將裝設社區網路及網路
專線，每戶皆預留壁面網路出線孔，可隨插隨用，使
每位住戶均能享受科技進步帶來之生活便利。



由鉅建設(月光流域)▆空調設備：
贈送主機，並預留穿樑套孔，戶戶預留主機電源及補
給水源，室內送風機及管路由客戶自理。



由鉅建設(月光流域)▆垃圾貯存：
基於環保理念，大樓南側特設封閉式垃圾及資源回收
處理區，防止異味外溢，並定期消毒，維護本大廈清
潔與衛生。



由鉅建設(月光流域)▆供排水系統：
一、自來水水箱蓋磁簧開關。
二、生活污水處理設備。
三、屋頂水錶集中放置。
四、間接方式供水，沉水式泵浦，每戶獨立水錶，所
有熱水管均採不銹鋼管。



由鉅建設(月光流域)▆消防系統：
一、依新頒佈之各類場所消防安全設備設置標準施工
二、全棟各戶設置自動灑水系統。
三、停車場設泡沫式滅火設備。
四、各層樓梯間均設安全門燈及緊急照明燈可供停電
   
時照明，並設置乾式滅火器以供火警時緊急使用
五、設防災中心集中式監控消防及安全設備。



由鉅建設(月光流域)▆緊急發電系統：
地下室特設自動發電機組，於台電停電30秒內供應電
梯、公共照明、揚水泵浦，消防設備、安全系統、地
下室停車場、各緊急照明燈等之用。



由鉅建設(月光流域)▆安全警衛系統：
一 
門聽及地下停車場之電梯口採刷卡系統，管制人
    員進出。
二  車道出入口採遙控器管制電動滑升門。
三 
停車場及車道口、電梯內設監視器、連接管理室
    作全天侯監控。
四  客廳及主臥皆設置緊急押扣按鈕，連接警衛管理
   
中心，以應對緊急狀況。
五  各戶以對講機與管理中心連絡。另於各戶大門及
    廚房後門均設置磁簧感應器連接戶內防盜主機，
   
外出時可自行作防盜設定，保障住家安全。
六  廚房設瓦斯偵漏器。



由鉅建設(月光流域)▆停車設備：
一、
BlMF夾層，設自行車、機車停放處。
二、全部平面停車位，採進出單行道系統。
三、入口採電動滑升門，並設交通警示燈。
四、地坪採整體粉光加金鋼砂。
五、汽車坡道上下坡度平緩，出入口特設緩衝區及警
告號誌，停車場獨立柱角作警示漆處理。



由鉅建設(月光流域)▆公共設施：
[一樓]
一、大樓會客室 
門廳服務檯，東西側住戶信箱。
二、社區辦公室 
防災中心。
三、頂蓋溫水游泳池，並附設男女更衣室。
四、健身中心
[二樓]
一、多功能會議室
二、視聽室
三、親子書報室
四、多功能交誼

由鉅建設(月光流域)投資興建/由鉅建設股份有限公司 



由鉅建設(月光流域)全案規劃/由鉅建設股份有限公司
‧國唐建設股份有限公司


由鉅建設(月光流域)基地位置/台中市公正路(經國大道‧市民廣場)

由鉅建設(月光流域)戶數:115


由鉅建設(月光流域)坪數(坪):70~120


由鉅建設(月光流域)樓層:25


由鉅建設(月光流域)特色:面向市民廣場，棟距逾100米，雙客廳設計，社區有游泳池，公設齊全